自今年我市啟動物業領域專項整治行動以來，全市不斷健全完善市、區兩級部門協同整治工作機制，著力解決業主關切的公共安全、設施大中修等突出問題。近日，市物業管理中心通報了一起協同整治小區公共排煙區域安全的典型案例。

黃石港區某小區建成時間較早，因房屋設計局限、部分業主不當使用（如堆放雜物）以及違法建設占用公共區域，導致排煙不暢，存在安全隱患。由于問題涉及戶數多、成因復雜，且單一部門管理權限不足，該問題長期未能根治。今年7月，黃石港區組織對該問題進行集中整治，區應急管理、消防、住保、城管等部門聯合當地派出所、街辦等成立工作組，進駐小區開展工作。

工作組依據消防法律法規和物業服務合同約定，對該小區物業服務企業未能有效履行公共區域安全管理職責的行為下達《責令限期整改通知書》，并掛牌督辦，要求其加強日常巡查與勸阻，積極配合執法工作，督促業主整改違法行為。同時，工作組還督促小區內存在使用不當、違法建設或占用行為的業主，限期自行拆除公共排煙區域內的違法建筑物、構筑物，清理堆放雜物，保障自然排煙設施暢通。

根據工作組安排，社區積極組織小區業委會、物業服務企業三方聯動，積極參與集中整治工作。聯動三方會同工作組聯合開展消防安全宣傳，業主逐步認識到違法占用排煙區域的嚴重危害，已有219戶業主配合拆除、清理。社區與物業服務企業統一組織人員，對產生的垃圾、雜物進行了清運，保障了整改工作的及時完成，使被長期占用的公共排煙區域得以恢復。小區業委會組織啟動小區消防設施大中修工作，積極制定維修方案、落實維修資金。目前，維修隊伍正在進行全面施工，以期徹底消除安全隱患。（記者　廖巍巍　通訊員　胡亞平）